Avaliação Imobiliária
Avaliar um bem imóvel é uma tarefa de extrema complexidade. É essencial traçar metas e criar várias hipóteses e métodos onde apenas profissionais treinados e capacitados irão apurar um valor que podem tornar um bem mais ou menos valioso em determinada época e para determinadas pessoas.
Contamos com profissionais experientes no mercado, aptos a fornecer serviços ágeis e confiáveis que incluem a determinação de valores de mercado de imóveis.
Nossas avaliações são elaboradas de acordo com as normas da ABNT (NBR 14.653-1, 14.653-2, 14.653-3 e 14.653-4) e IBAPE, por profissionais avaliadores de imóveis credenciados ao CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), tendo como órgão regulamentador o COFECI em sua resolução 1.066/07.
Como produto da avaliação de imóveis, nossa equipe de profissionais especialistas emitem o PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) ou laudo de avaliação, inclusive com o selo certificador do CNAI.
Tipo de Imóveis que avaliamos
- Imóveis Residenciais
- Imóveis comerciais
- Imóveis industriais
- Imóveis rurais
Clientes que se destinam:
- Pessoas Físicas e Jurídicas
- Bancos e Fintechs
- Proprietários de Carteiras
- Imobiliárias
- Leiloeiros
- Incorporadoras e Construtoras
- Proprietários Rurais
- Cooperativas
- Órgãos Públicos
Finalidades para fazer uma avaliação imobiliária:
- Determinação de valor de compra e venda
- Garantias bancárias
- Determinação dos valores para seguros (contratação de seguro patrimonial)
- Reavaliação do ativo imobilizado (atualização patrimonial)
- Planejamento tributário
- Reestruturação societária
- Fusão e cisão de empresas
- Determinação de valor locativo de imóveis (ações renovatórias e revisionais de aluguel)
- Regularização imobiliária
- Disputas judiciais
- Atualização patrimonial
- Inventários, partilhas e separação matrimonial
- Desapropriação de imóveis
- Assistência técnica a advogados em perícias judiciais e extrajudiciais
- Pericias judiciais
- Indenizações
- Leilões
- Avaliação imobiliárias rurais para fins de demandas sobre arrecadação do ITR (Imposto Territorial Rural)
- Dação em pagamento e Doação
- Financiamentos
- Aquisição
- Uso fiscal
- Processo administrativo
- Arrendamento
- Alienação
- Permuta
- Fins contábeis
- Decisão de investimento
- Planta Genérica de Valores – PGM