Avaliação Imobiliária

Avaliar um bem imóvel é uma tarefa de extrema complexidade. É essencial traçar metas e criar várias hipóteses e métodos onde apenas profissionais treinados e capacitados irão apurar um valor que podem tornar um bem mais ou menos valioso em determinada época e para determinadas pessoas.

 

Contamos com profissionais experientes no mercado, aptos a fornecer serviços ágeis e confiáveis que incluem a determinação de valores de mercado de imóveis.

 

Nossas avaliações são elaboradas de acordo com as normas da ABNT (NBR 14.653-1, 14.653-2, 14.653-3 e 14.653-4) e IBAPE, por profissionais avaliadores de imóveis credenciados ao CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), tendo como órgão regulamentador o COFECI em sua resolução 1.066/07.

 

Como produto da avaliação de imóveis, nossa equipe de profissionais especialistas emitem o PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) ou laudo de avaliação, inclusive com o selo certificador do CNAI.

 

Tipo de Imóveis que avaliamos

 

  • Imóveis Residenciais
  • Imóveis comerciais
  • Imóveis industriais
  • Imóveis rurais

Clientes que se destinam:

  • Pessoas Físicas e Jurídicas
  • Bancos e Fintechs
  • Proprietários de Carteiras
  • Imobiliárias
  • Leiloeiros
  • Incorporadoras e Construtoras
  • Proprietários Rurais
  • Cooperativas
  • Órgãos Públicos

Finalidades para fazer uma avaliação imobiliária:

  • Determinação de valor de compra e venda
  • Garantias bancárias
  • Determinação dos valores para seguros (contratação de seguro patrimonial)
  • Reavaliação do ativo imobilizado (atualização patrimonial)
  • Planejamento tributário
  • Reestruturação societária
  • Fusão e cisão de empresas
  • Determinação de valor locativo de imóveis (ações renovatórias e revisionais de aluguel)
  • Regularização imobiliária
  • Disputas judiciais
  • Atualização patrimonial
  • Inventários, partilhas e separação matrimonial
  • Desapropriação de imóveis
  • Assistência técnica a advogados em perícias judiciais e extrajudiciais
  • Pericias judiciais
  • Indenizações
  • Leilões
  • Avaliação imobiliárias rurais para fins de demandas sobre arrecadação do ITR (Imposto Territorial Rural)
  • Dação em pagamento e Doação
  • Financiamentos
  • Aquisição
  • Uso fiscal
  • Processo administrativo
  • Arrendamento
  • Alienação
  • Permuta
  • Fins contábeis
  • Decisão de investimento
  • Planta Genérica de Valores – PGM
Olá, posso ajudar?